Serviços

ASSESSORIA ADMINISTRATIVA

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• Redação de atas, circulares, correspondências, convocações e outros;

• Participação nas Assembleias Gerais Ordinárias;  

• Participação nas Assembleias Gerais Extraordinárias (uma por ano, quando solicitado pelo(a) síndico(a));

• Emissão dos boletos para cobrança da taxa condominial;

• Auxiliar na escolha dos seguros, em obediência à legislação pertinente;

• Condomínio On-line: A NSR fornecerá ao síndico e condôminos, mediante solicitação, um Login para acesso às informações (segunda via de boleto, cópia de balancete, Atas e circulares, etc...) referentes ao condomínio, disponibilizadas no site www.nsrgestao.com.br.

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ASSESSORIA CONTÁBIL/FINANCEIRA

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• Elaboração de previsão orçamentária anual;

• Prestação de contas mensal através de balancetes;

• Pagamento de fornecedores, impostos, taxas e outras despesas;

• Controle financeiro.                                             

• Remeter mensalmente para o(a) síndico(a) e membros do conselho fiscal as pastas dos documentos contabeis, acompanhadas do extrato bancário conciliado, para verificação e aprovação.

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ASSESSORIA DE PESSOAL

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• Controle da escala de férias dos funcionários;

• Aquisição e distribuição dos vale-transportes e de ticket alimentação;

• Cálculo e homologação das rescisões de trabalho;

• Elaboração de folha de pagamento;

• Recolhimentos dos encargos sociais;

• Preparação envio de RAIS, Caged e DIRF.

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ASSESSORIA DE MANUTENÇÃO

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• Solicitação de Orçamentos;

• Aquisição de materiais de limpeza.

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ASSESSORIA INADIMPLÊNCIA

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• Cobrança administrativa;

• Emissão de cartas de cobrança para inadimplentes;

• Acordo administrativo com inadimplentes.

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ASSESSORIA SÍNDICO

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• Orientações ao síndico em assuntos relativos à Convenção e Regimento Interno, assim como demais assuntos pertinentes à sua gestão.

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SÍNDICO PROFISSIONAL

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• Funções do Síndico Profissional

• Assessorar e supervisionar o condomínio, mantendo contato direto e periódico com os funcionários do mesmo, visitando o condomínio 01 (uma) vez por semana e, em casos de necessidade e/ou emergência, quantas vezes o motivo impuser, a fim de tratar de assuntos pertinentes às atividades do Síndico e suas implicações;

• Prestar atendimento ao Condomínio em qualquer situação de emergência na sua área de competência;

• Representar o Condomínio legalmente perante terceiros e órgãos públicos, em juízo ou fora dele;

• Exercer a administração interna da edificação, cumprir e fazer cumprir a Convenção e o Regimento Interno, prestar contas à Assembléia, cuidar da manutenção e da segurança do prédio;

• Realizar contatos periódicos com os conselheiros, sempre os reunindo e os consultando quando for necessário, alem de convocar assembleias gerais, a fim de prestar contas de suas atividades a todos;

• Negociar contratos mais vantajosos para o condomínio.

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OUTROS SERVIÇOS

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• Elaboração de Convenção, Regimento Interno e outros documentos relacionados à  conduta e ao comportamento dos moradores;

• Padronização do condomínio (fardamento, crachás, identificadores para veículos dos condôminos, marca personalizada, etc...);

• Curso de aperfeiçoamento para funcionários de condomínio;

• Análise de gastos excessivos com proposta para redução das despesas;

• Elaboração de escalas de trabalho de funcionários priorizando reduzir horas extras;

• Consultoria Condominial;

• Auditoria;

• Recrutamento e seleção de funcionários;

• Participação em Assembleias Extraordinárias.

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