Serviços

ASSESSORIA ADMINISTRATIVA/OPERACIONAL

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  • Redação de atas, circulares, correspondências, convocações e outros;

  • Participação nas Assembleias Gerais Ordinárias;  

  • Participação nas Assembleias Gerais Extraordinárias;

  • Enviar e receber documentos através de malotes;

  • Emissão de relatórios administrativos;

  • Atualização de cadastro na Receita Federal;

  • Reuniões periódicas com o conselho fiscal;

  • Auxiliar na emissão de certificado digital e controle das renovações;

  • Atendimento ao síndico(a) e condôminos nos assuntos pertinentes ao condomínio; 

  • Condomínio On-line: A NSR fornecerá ao síndico e condôminos, mediante solicitação, um Login para acesso às informações (segunda via de boleto, cópia de balancete, Atas e circulares, etc...) referentes ao condomínio, disponibilizadas no site www.nsrgestao.com.br.

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ASSESSORIA CONTÁBIL/FINANCEIRA

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  • Elaboração de previsão orçamentária anual;

  • Emissão dos boletos para cobrança da taxa condominial;

  • Prestação de contas mensal através de balancetes;

  • Emissão de relatórios financeiros e gráficos de receita e despesa;

  • Pagamento de fornecedores, impostos, taxas e outras despesas;                                          

  • Remeter mensalmente para o(a) síndico(a) e membros do conselho fiscal as pastas dos documentos contábeis, acompanhadas do extrato bancário conciliado, para verificação e aprovação.

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ASSESSORIA DE PESSOAL

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  • Elaboração anual da escala de férias dos funcionários;

  • Aquisição e distribuição do vale-transporte e de ticket alimentação;

  • Cálculo das rescisões de trabalho;

  • Elaboração de folha de pagamento;

  • Recolhimentos dos encargos sociais;

  • Preparação envio de RAIS, Caged, DIRF e E-Social.

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ASSESSORIA DE MANUTENÇÃO

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  • Solicitação de Orçamentos;

  • Aquisição de materiais de limpeza e outros necessários.

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ASSESSORIA INADIMPLÊNCIA

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  • Emissão de relatórios de inadimplência;

  • Cobrança administrativa;

  • Emissão de cartas de cobrança para inadimplentes;

  • Acordo administrativo com inadimplentes.

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ASSESSORIA SÍNDICO

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  • Orientações ao síndico em assuntos administrativos pertinentes a sua gestão.

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SÍNDICO PROFISSIONAL

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  • Assessorar e supervisionar o condomínio, mantendo contato direto e periódico com os funcionários do mesmo, visitando o condomínio 01 (uma) vez por semana e, em casos de necessidade e/ou emergência, quantas vezes o motivo impuser, a fim de tratar de assuntos pertinentes às atividades do síndico e suas implicações;

  • Prestar atendimento ao Condomínio em qualquer situação de emergência na sua área de competência;

  • Representar o Condomínio legalmente perante terceiros e órgãos públicos, em juízo ou fora dele;

  • Exercer a administração interna da edificação, cumprir e fazer cumprir a Convenção e o Regimento Interno, prestar contas à Assembleia, cuidar da manutenção e da segurança do prédio;

  • Realizar contatos periódicos com os conselheiros, sempre os reunindo e os consultando quando for necessário, além de convocar assembleias gerais, a fim de prestar contas de suas atividades a todos;

  • Negociar contratos mais vantajosos para o condomínio.

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OUTROS SERVIÇOS

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  • Padronização do condomínio (fardamento, crachás, identificadores para veículos dos condôminos, marca personalizada, etc...);

  • Curso de aperfeiçoamento para funcionários de condomínio;

  • Análise de gastos excessivos com proposta para redução das despesas;

  • Elaboração de escalas de trabalho de funcionários priorizando reduzir horas extras;

  • Consultoria Condominial;

  • Palestras sobre assuntos de gestão condominial;

  • Recrutamento e seleção de funcionários.

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