Serviços

ASSESSORIA ADMINISTRATIVA

  • Redação de atas, circulares, correspondências, convocações e outros;

  • Participação nas Assembleias Gerais Ordinárias;  

  • Participação nas Assembleias Gerais Extraordinárias (uma por ano, quando solicitado pelo(a) síndico(a));

  • Emissão dos boletos para cobrança da taxa condominial;

  • Auxiliar na escolha dos seguros, em obediência à legislação pertinente;

  • Condomínio On-line: A NSR fornecerá ao síndico e condôminos, mediante solicitação, um Login para acesso às informações (segunda via de boleto, cópia de balancete, Atas e circulares, etc...) referentes ao condomínio, disponibilizadas no site www.nsrgestao.com.br.

ASSESSORIA CONTÁBIL/FINANCEIRA

  • Elaboração de previsão orçamentária anual;

  • Prestação de contas mensal através de balancetes;

  • Pagamento de fornecedores, impostos, taxas e outras despesas;

  • Controle financeiro.                                             

  • Remeter mensalmente para o(a) síndico(a) e membros do conselho fiscal as pastas dos documentos contabeis, acompanhadas do extrato bancário conciliado, para verificação e aprovação.

ASSESSORIA DE PESSOAL

  • Controle da escala de férias dos funcionários;

  • Aquisição e distribuição dos vale-transportes e de ticket alimentação;

  • Cálculo e homologação das rescisões de trabalho;

  • Elaboração de folha de pagamento;

  • Recolhimentos dos encargos sociais;

  • Preparação envio de RAIS, Caged e DIRF.

ASSESSORIA DE MANUTENÇÃO

  • Solicitação de Orçamentos;

  • Aquisição de materiais de limpeza.

ASSESSORIA INADIMPLÊNCIA

  • Cobrança administrativa;

  • Emissão de cartas de cobrança para inadimplentes;

  • Acordo administrativo com inadimplentes.

ASSESSORIA SÍNDICO

  • Orientações ao síndico em assuntos relativos à Convenção e Regimento Interno, assim como demais assuntos pertinentes à sua gestão.

SÍNDICO PROFISSIONAL

  • Funções do Síndico Profissional

  • Assessorar e supervisionar o condomínio, mantendo contato direto e periódico com os funcionários do mesmo, visitando o condomínio 01 (uma) vez por semana e, em casos de necessidade e/ou emergência, quantas vezes o motivo impuser, a fim de tratar de assuntos pertinentes às atividades do Síndico e suas implicações;

  • Prestar atendimento ao Condomínio em qualquer situação de emergência na sua área de competência;

  • Representar o Condomínio legalmente perante terceiros e órgãos públicos, em juízo ou fora dele;

  • Exercer a administração interna da edificação, cumprir e fazer cumprir a Convenção e o Regimento Interno, prestar contas à Assembléia, cuidar da manutenção e da segurança do prédio;

  • Realizar contatos periódicos com os conselheiros, sempre os reunindo e os consultando quando for necessário, alem de convocar assembleias gerais, a fim de prestar contas de suas atividades a todos;

  • Negociar contratos mais vantajosos para o condomínio.

OUTROS SERVIÇOS

  • Elaboração de Convenção, Regimento Interno e outros documentos relacionados à  conduta e ao comportamento dos moradores;

  • Padronização do condomínio (fardamento, crachás, identificadores para veículos dos condôminos, marca personalizada, etc...);

  • Curso de aperfeiçoamento para funcionários de condomínio;

  • Análise de gastos excessivos com proposta para redução das despesas;

  • Elaboração de escalas de trabalho de funcionários priorizando reduzir horas extras;

  • Consultoria Condominial;

  • Auditoria;

  • Recrutamento e seleção de funcionários;

  • Participação em Assembleias Extraordinárias.

Novo Endereço: Av Tancredo Neves, 1222, Ed Catabas Tower, Sala 211 - Caminho das Árvores - Salvador/BA

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