Serviços
ASSESSORIA ADMINISTRATIVA
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Redação de atas, circulares, correspondências, convocações e outros;
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Participação nas Assembleias Gerais Ordinárias;
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Participação nas Assembleias Gerais Extraordinárias (uma por ano, quando solicitado pelo(a) síndico(a));
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Emissão dos boletos para cobrança da taxa condominial;
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Auxiliar na escolha dos seguros, em obediência à legislação pertinente;
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Condomínio On-line: A NSR fornecerá ao síndico e condôminos, mediante solicitação, um Login para acesso às informações (segunda via de boleto, cópia de balancete, Atas e circulares, etc...) referentes ao condomínio, disponibilizadas no site www.nsrgestao.com.br.
ASSESSORIA CONTÁBIL/FINANCEIRA
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Elaboração de previsão orçamentária anual;
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Prestação de contas mensal através de balancetes;
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Pagamento de fornecedores, impostos, taxas e outras despesas;
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Controle financeiro.
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Remeter mensalmente para o(a) síndico(a) e membros do conselho fiscal as pastas dos documentos contabeis, acompanhadas do extrato bancário conciliado, para verificação e aprovação.
ASSESSORIA DE PESSOAL
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Controle da escala de férias dos funcionários;
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Aquisição e distribuição dos vale-transportes e de ticket alimentação;
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Cálculo e homologação das rescisões de trabalho;
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Elaboração de folha de pagamento;
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Recolhimentos dos encargos sociais;
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Preparação envio de RAIS, Caged e DIRF.
ASSESSORIA DE MANUTENÇÃO
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Solicitação de Orçamentos;
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Aquisição de materiais de limpeza.
ASSESSORIA INADIMPLÊNCIA
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Cobrança administrativa;
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Emissão de cartas de cobrança para inadimplentes;
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Acordo administrativo com inadimplentes.
ASSESSORIA SÍNDICO
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Orientações ao síndico em assuntos relativos à Convenção e Regimento Interno, assim como demais assuntos pertinentes à sua gestão.
SÍNDICO PROFISSIONAL
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Funções do Síndico Profissional
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Assessorar e supervisionar o condomínio, mantendo contato direto e periódico com os funcionários do mesmo, visitando o condomínio 01 (uma) vez por semana e, em casos de necessidade e/ou emergência, quantas vezes o motivo impuser, a fim de tratar de assuntos pertinentes às atividades do Síndico e suas implicações;
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Prestar atendimento ao Condomínio em qualquer situação de emergência na sua área de competência;
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Representar o Condomínio legalmente perante terceiros e órgãos públicos, em juízo ou fora dele;
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Exercer a administração interna da edificação, cumprir e fazer cumprir a Convenção e o Regimento Interno, prestar contas à Assembléia, cuidar da manutenção e da segurança do prédio;
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Realizar contatos periódicos com os conselheiros, sempre os reunindo e os consultando quando for necessário, alem de convocar assembleias gerais, a fim de prestar contas de suas atividades a todos;
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Negociar contratos mais vantajosos para o condomínio.
OUTROS SERVIÇOS
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Elaboração de Convenção, Regimento Interno e outros documentos relacionados à conduta e ao comportamento dos moradores;
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Padronização do condomínio (fardamento, crachás, identificadores para veículos dos condôminos, marca personalizada, etc...);
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Curso de aperfeiçoamento para funcionários de condomínio;
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Análise de gastos excessivos com proposta para redução das despesas;
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Elaboração de escalas de trabalho de funcionários priorizando reduzir horas extras;
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Consultoria Condominial;
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Auditoria;
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Recrutamento e seleção de funcionários;
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Participação em Assembleias Extraordinárias.